Aerotermia para comunidades de propietarios en Madrid
Sustituimos salas de calderas de gas o gasóleo por aerotermia centralizada con contadores individuales. La comunidad ahorra y cada vecino paga lo que consume.
Calefacción comunitaria 30-60% más eficiente
La aerotermia toma calor del aire exterior y lo convierte en agua caliente para calefacción y ACS. Por cada kWh consumido, devuelve 3-4 kWh de energía útil. La factura energética baja drásticamente.
Cuándo conviene aerotermia centralizada
Es la opción más rentable cuando la comunidad cumple alguno de estos criterios:
- Sala de calderas de gasóleo o gas con más de 15 años.
- IPM-CAM pendiente o no superada en última revisión.
- Quejas recurrentes de vecinos por temperatura desigual.
- Necesidad de individualización del consumo (contadores).
- Comunidad con cubierta o patio donde colocar las unidades exteriores.
Cómo trabajamos un proyecto de aerotermia
1. Auditoría técnica
Visita y cálculo de cargas térmicas, dimensionado, viabilidad espacial y eléctrica.
2. Gestión subvenciones
Tramitamos IDAE, programa de eficiencia energética CAM, y deducciones IRPF disponibles.
3. Ingeniería y proyecto
Memoria técnica visada, esquema hidráulico y eléctrico, contadores individuales.
4. Ejecución por fases
Sin cortar servicio. Despliegue planificado con la junta de vecinos para minimizar molestias.
5. Puesta en marcha
Equilibrado del sistema, configuración de termostatos individuales, formación a la administración.
6. Mantenimiento
Contrato preventivo anual con revisión RITE y portal cliente con histórico técnico.
Preguntas frecuentes sobre aerotermia comunitaria
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia centralizada en una comunidad?
Depende de potencia y complejidad. Para una comunidad de 30-80 viviendas, el rango típico tras subvenciones es 800-1.500€ por vivienda.
¿Cuánto tiempo dura la obra?
Entre 4 y 8 semanas según tamaño. Sin cortes prolongados de servicio.
¿Funciona en invierno con heladas?
Sí. Los equipos modernos rinden hasta -20°C. En Madrid, donde las heladas son moderadas, el rendimiento es óptimo todo el año.
¿Sustituye al gas para ACS también?
Sí. La misma instalación da calefacción y agua caliente sanitaria con acumulador de inercia.
¿Tu comunidad necesita una intervención técnica?
Visita técnica sin compromiso. Diagnóstico claro. Presupuesto por escrito con plazos y garantía.